GESTÃO DE CONDOMÍNIOS

A Gestão de Condomínios é uma área que se pode apresentar complexa no que diz respeito a prazos e procedimentos.

Como juristas oferecemos-lhe serviços de acordo com a legislação da Propriedade Horizontal e desempenho de funções atribuídas pela Assembleia de Condóminos.

 

Artigo 1436.º (Funções do administrador)

São funções do administrador, além de outras que lhe sejam atribuídas pela assembleia:

  1. Convocar a assembleia dos condóminos;
  2. Elaborar o orçamento das receitas e despesas relativas a cada ano;
  3. Verificar a existência do seguro contra o risco de incêndio, propondo à assembleia o montante do capital seguro;
  4. Cobrar as receitas e efectuar as despesas comuns;
  5. Exigir dos condóminos a sua quota-parte nas despesas aprovadas;
  6. Realizar os actos conservatórios dos direitos relativos aos bens comuns;
  7. Regular o uso das coisas comuns e a prestação dos serviços de interesse comum;
  8. Executar as deliberações da assembleia;
  9. Representar o conjunto dos condóminos perante as autoridades administrativas.
  10. Prestar contas à assembleia;
  11. Assegurar a execução do regulamento e das disposições legais e administrativas relativas ao condomínio;
  12. Guardar e manter todos os documentos que digam respeito ao condomínio.

Como complemento ao serviço de Gestão de Condomínios podemos incluir serviços de limpeza.

 

SERVIÇOS DE ARRENDAMENTO

Não tem tempo para gerir o seu imóvel?

Gerimos o seu imóvel e asseguramos todas as funções acometidas por lei ao senhorio, nomeadamente:

  1. Redacção do Contrato de Arrendamento;
  2. Comunicação ao Serviço de Finanças;
  3. Pagamento das contas da água, gás e eletricidade;
  4. Gestão de correspondência;
  5. Asseguramos a sua posição nas reuniões de condomínio;
  6. Deposito de renda ao dia 8 de cada mês;
  7. Mediação e fiscalização de obras e reparações;
  8. Representação do senhorio em litígios na fase de pré-contencioso;
  9. Vistorias semestrais ao imóvel e elaboração de relatórios;
  10. Mediação junto da seguradora em caso de sinistros;
  11. Garantia da renda mesmo que o inquilino falhe o pagamento;

> Perguntas frequentes

Contacte-nos através do 249 813 811 ou do 213 178 596 para saber mais informações ou envie-nos um pedido através do formulário de contacto.


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